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ag真人网站集团网址-房地产即将开启“增值税时代”

2021-05-04 

本文摘要:国务院明确提出的目标在十二五期间全面完成营业改革只剩下一年多了。

国务院明确提出的目标在十二五期间全面完成营业改革只剩下一年多了。《经济参考报》记者从多渠道了解到,在尚未进入改革的四个行业中,房地产业、建筑业未来首次同时进行营业改革,最慢明年3月开始增值税时代。税率达到11%的可能性很高。业内人士的可行性估计,如果允许房地产扣除,整体增税规模将在未来达到5000亿元。

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安永会计师事务所大中华区间接税主管合作伙伴梁因乐拒绝接受记者采访时,在尚未开展营业改革的行业中,房地产业、建筑业应该是最慢获奖的行业。不仅是房地产业、建筑业本身,下游业也非常关心改革的时间表。

例如,银行租用办公大楼,签约多为3年、5年、10年,关心合同的投资方法。因此,某行业何时获奖候获奖是最重要的,最差的是从发行文件到月足够的时间,享受收入税必须事先准备好。梁因乐被称为。

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事实上,目前房地产企业已经计划为庆祝营地改革而着手。一位不想泄露姓名的大型住宅企业财务相关人员说,我们现在还没有收到营业改革增加的月份通报,以前口头表示,现在我们正在密切计划,公司总部也与财税等部门大力交流。

对许多房地产企业来说,原税务处置比较简单,税务和会计是一个部门,变更为增值税比较简单,许多住宅企业已经正式设立了独立国家的税务部门。另外,一些税务师事务所和会计师事务所也继续培训住宅企业,主要内容涉及营业改革增加后如何开票等税务问题。

关于税率,很多学界和业界相关人员告诉经济参考报记者,11%的可能性很高。北京中叶泽瑞税务师事务所有限责任公司总经理郭英杰指出,从房地产行业上游来看,其扣除项目多为建设期,其税率不得与建筑业平等,约为11%。

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中国社会科学院财经战略研究院研究员张斌表示,房地产企业属于资本密集型,不是想发展的现代服务业,税率不低,6%,当然17%,不是11%。


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